Лихвите по жилищните кредити в България отбелязват спад през октомври, дори на фона на рекордно увеличение в обема на новоотпуснатите заеми.

Според данни на Българската народна банка (БНБ), средната годишна лихва по новите жилищни кредити, договорени в левове, намалява до 2,51% спрямо 2,53% през септември. На годишна база това представлява спад от 0,08 процентни пункта, след като през октомври 2023 г. средната лихва е била 2,59%.

Българите теглят повече кредити

Въпреки понижението на лихвата, годишният процент на разходите (ГПР) по тези заеми, включващ всички такси и допълнителни разходи, се покачва до 2,84% през октомври, спрямо 2,82% през септември. Спрямо същия период миналата година, когато ГПР е бил 2,86%, увеличението е минимално.

Рекордни обеми на новите жилищни заеми

През октомври обемът на новите жилищни кредити в левове се повишава с 8,7% на месечна база, достигайки 881,9 млн. лв. На годишна база увеличението е впечатляващо — 32,2%, спрямо 667 млн. лв. през октомври 2023 г.

istock
istock

Общата сума на отпуснатите ипотечни заеми в страната нараства с над 5 млрд. лв. за година и достига 24,124 млрд. лв., като годишният ръст в този сегмент вече е 26,5%.

Тегленето на бързи кредити не намалява

Лихвите по потребителските заеми се покачват

Средната годишна лихва по новите потребителски кредити в левове се увеличава през октомври до 9,8%, спрямо 9,05% през септември. На годишна база ръстът е значителен, след като преди година средната лихва е била 8,59%.

Депозитите губят доходност

Депозитите с договорен матуритет в левове през октомври са разкривани при средна годишна лихва от 0,93%, намалявайки от 1,02% през септември. В сравнение с октомври 2023 г., когато доходността е била 0,70%, все пак се отчита увеличение.

istock
istock

При депозитите в евро също има спад на доходността — средната годишна лихва се понижава до 1,68% през октомври, спрямо 1,77% през септември. На годишна база обаче ръстът е значителен, тъй като през октомври 2023 г. доходността е била 1,12%.

Нови мерки

БНБ предприе мерки през октомври за ограничаване на силния ръст при отпускането на кредити, обезпечени с недвижими имоти. Въпреки това, темпът на растеж в сегмента остава висок, което подчертава устойчивостта на търсенето за жилищни заеми на българския пазар.

За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook  или Google News Showcase