Има леко активизиране на търсенето на евтини къщи около София, защото на тях се гледа като на сигурна инвестиция. Това сочи проучване на „Монитор”.

„Най-често от къщи на ниска цена се интересуват пенсионери, които търсят вили за през лятото близо до големия град”, казва Тихомир Цаков от агенция „Аристо”. „Отделно, имотите около големите градове са винаги годни за живеене и се смятат за сравнително добро капиталовложение. Затова и в сайтовете за имоти

вече по-трудно могат да се видят атрактивни предложения на по-ниски цени”, смята брокерът.

Според Добромир Ганев от „Форос” около София и големите градове има села, където има търсене на евтини къщи за живеене, но процесът все още не е масов. „Най-често интересът е за зоните на не повече от 20 км от града. Заселването в по-отдалечени райони е рисково, защото не се знае дали има нормално здравеопазване, училища и пътища”, пояснява той.

„Немалко от къщите по селата се продават доста трудно”, смята Константин Пандов от агенция „ЕППИ”.

„Има оферти колкото за апартамент, които стоят от години и към тях няма интерес. Цената на къща

зависи най-вече от достъпа до нея.

Ако е близо до града и има целогодишен достъп, е по-скъпа. За това в Искърското дефиле има вили и за по 5000 лв.”, добави брокерът.

„Най-често търсенето е за имоти, разположени на разстояние 20-30 км от София”, поясни Пандов.

„След като бе затворен металургичният комбинат, в последно време има много запитвания за селата около Кремиковци по южните склонове на Стара планина. Там обаче все още продавачите искат нереално високи цени.

За места на по-далечни разстояния интересът е много слаб.

За къща до 50-60 км от София дори и 100 000 евро да са вложени в нейното изграждане или основен ремонт, много трудно ще може да се продаде за повече 20 000 евро”, смята той.

Според други брокери едва след като пътищата у нас се ремонтират основно и се изградят повече магистрали, има шанс за нарастване на интереса към инвестиции в имоти в по-отдалечените селища. Отделно влияние върху продаваемостта на една къща се определя и от възможностите за нормални телекомуникации извън големите градове.