Общо в страните в ЕС за 12 години наемите са се увеличили средно с 19%, а цените на жилищата с 47%. Цените на жилищата скочиха повече от два пъти в Естония, Унгария, Литва, Люксембург, Латвия, Австрия и Чехия.
При сравняване на четвъртото тримесечие на 2022 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 18 страни от ЕС.
През този период цените на жилищата са се увеличили в 24 страни от ЕС и са намалели в три. Те са се увеличили повече от два пъти в Естония (+199%), Унгария (+174%), Литва (+142%), Люксембург (+136%), Латвия (+133%), Австрия (+126%) и Чехия (+ 125%). Намаления се наблюдават в Гърция (-14%, виж методологичните бележки), Италия (-9%) и Кипър (-4%).
При наемите цените са се повишили в 26 страни от ЕС и са намалели в една, като най-високите са в Естония (+216%) и Литва (+160%). Единственото намаление е регистрирано в Гърция (-23%).
В България през периода от октомври до декември 2022 г. жилищните цени са скочили с 13,4 на сто в сравнение със същия период на 2021 г. Така страната ни се е наредила на 5-ото място сред членките на ЕС с най-голям годишен ръст на Индекса на цените на жилищата.
Бумът на цените на жилищата приключи
През четвъртото тримесечие на 2022 г. наемите и цените на жилищата в ЕС са се увеличили в сравнение със същия период на 2021 г., с 2,5% ръст на наемите и 3,6% ръст на цените на жилищата. В сравнение с третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата показват спад за първи път от началото на възходящата тенденция през 2015 г. (-1,5% през четвъртото тримесечие на 2022 г. в сравнение с третото тримесечие на 2022 г.). Междувременно наемите продължиха възходящата си траектория (+0,6% спрямо третото тримесечие на 2022 г.).
Евростат
След това тримесечие обаче цените на жилищата и наемите се развиха по различен начин. Докато наемите се увеличаваха стабилно през този период до четвъртото тримесечие на 2022 г., цените на жилищата се колебаеха значително.
След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г., цените на жилищата останаха повече или по-малко стабилни между 2013 г. и 2014 г. След бързо покачване в началото на 2015 г., цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите до второто тримесечие на 2022 г. През третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата се увеличиха със същия темп като наемите (и двете +0,7% в сравнение с второто тримесечие на 2022 г.).
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg
Коментари
3