С една пета паднаха средните офертни цени на гарсониерите в най-големия престижен столичен квартал – „Лозенец”. Това сочат данните на сайта за недвижими имоти imot.bg. За последните 2 години е отчетено поевтиняване от почти една трета.

В началото на април офертите в сегмента там варират от 884 до 1400 евро за квадрат. Най-високата от 70 000 евро е за луксозно жилище от 50 квадрата на първи етаж близо до НДК. Минималната оферта от 34 500 евро е за партерна гарсониера от 39 кв. м близо до хотел „Хемус”.

Със 7% са паднали едностайните в центъра

на София за последните 12 месеца, сочи още статистиката. Така за периода от април 2009 г. е натрупан спад на средните цени от една четвърт. Офертите за тухлените едностайни в центъра на столицата сега са в широки граници от 653 до 4231 евро за единица площ. Най-ниската от 32 000 евро е за имот от 49 квадрата в стара кооперация на ул. „Струга”, близо до централна гара. Жилището е на 5-и етаж в сграда без асансьор. Най-много пари в сегмента – 165 000 евро се искат за едностаен от 39 кв. м на бул. „Цар Освободител”, срещу Руската църква.

За времето от миналия април досега при тухлените гарсониери в престижните квартали с най-голям е срив на цените от 28% е кв. „Изток”.

Едностайните в смятания за един от най-елитните столични райони за последните 24 месеца са натрупали спад на средните цени от 45 процента. Офертите на вече презастроения на доста места квартал продължават да са в широки граници от 884 до 1400 евро за квадрат. Най-ниската от 26 000 евро е за жилище на 4-и етаж от 39 кв. м със скосявания. Най-много пари – почти 80 000 евро, се искат за луксозно жилище от 59 кв. м, но със североизточно изложение.

В един от най-престижните южни квартали – „Бели брези”, за времето от миналия април досега гарсониерите са поевтинели с около 6 на сто, което е много по-малко от 23-те процента спад, отчетени през предишния едногодишен период. Офертите в момента са от 674 до 1000 евро за кв. м. Най-евтино – за 29 000 евро се продава стая от 43 квадрата в кооперация от 1994 г. на ул. „Лерин”. Най-високата оферта в сегмента, обявена в квартала, е от 61 000 евро и е за имот на шпакловка и замазка от 61 квдрата на 5-и етаж.

За последните 12 месеца

най-нисък спад е отчетен в  кв. „Овча купел"

Натрупаното поевтиняване за последните 2 години за тази част на столицата е над една четвърт. Сега в старата част на тихия квартал гарсониерите се оферират в тесни граници от 601 до 763 евро за кв. м. Най-малко пари – 27 636 евро, се искат за имот от 46 кв. м на ул. „Камелия”. Най-скъпо – за 39 690 евро, се продава едностаен от 52 кв. м близо до НБУ.

Средните офертни цени в "Хиподрума" са паднали с 8 на сто и сега предложенията варират от 33 000 до 72 000 евро. Максималната оферта е за жилище в строеж, което според обявата скоро ще получи разрешение за ползване.

В кв. „Гео Милев” офертите за продажба на тухлени гарсониери варират от 31 000 до 56 900 евро. Най-високата цена е обявена за апартамент на втори етаж в сграда, изградена преди 13 години.