Анализаторите са ползвали за база цените на апартаменти в много добро състояние с площ от 80 квадратни метра в рамките на един километър от всяка метростанция.
„По време на първия ни анализ през 2017 г. беше възможно да се купи апартамент близо до метрото за по-малко от пет милиона крони (205 000 евро). Днес цените на апартаментите не падат под седем милиона крони (287 000 евро). Дори и на най-евтиното място, близо до метростанция Black Bridge, апартамент от 80 квадратни метра струва средно 7,5 милиона крони (€307 440). Напротив, цена от десет милиона (410 000 евро) вече не е необичайна.
Такива цени за апартаменти сега се предлагат от продавачи на недвижими имоти в близост до 25 метростанции“, каза Радек Шитера, основател на уебсайта Valuo.cz.
По думите му цена над 100 000 крони (4100 евро) на квадратен метър днес е реалност за 51 от 61 метростанции в Прага. Останалите десет станции се приближават много бързо до тази граница.
Най-скъпите апартаменти се намират на линия А на пражкото метро (среден ръст от 15,31% на годишна база). Следват маршрут B (годишен ръст от 16,4%) и маршрут C (годишен ръст от 19,41%).
С колко поскъпнаха имотите и наемите у нас
От 61 метростанции има само две, край които апартаментите са поевтинели спрямо 2021 г. Това са станции Hlavni Nadrazi (1% намаление) и станция Malostranska, която беше „най-скъпата“ станция през януари 2021 г. (9% намаление на годишна база).
istock
От 2017 г. най-много са се повишили цените на метростанция Opatov (+113%), а най-малко - с 21,35% - през това време са поскъпнали апартаментите по същия маршрут на станция I.P.Pavlova. За петте години на наблюдение сървърът Valuo.cz регистрира увеличение на цените от 43,88% на метростанции B, с 56,07% на метростанции C и със 77,34% на метростанции A.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg
Коментари
1