През разглеждания период на бул. „Витоша“ нивата на свободните площи нарастват от 10% на 12%, което се дължи до голяма степен на затварянето на обекти от сектора на заведенията. Общият обем от търговски площи в търговските паркове в столицата се задържа на 66 300 кв.м., което включва 3 парка. Един търговски парк е в етап на строеж, а още няколко се проектира, показват данни на Colliers.
През първите шест месеца на 2022 г. не се наблюдава промяна в наемните нива, както на първокласни локации в търговските центрове, така и на бул. „Витоша“ и в търговски паркове. Те са съответно 34 евро/кв.м./месец, 50 евро/кв.м./месец и 10 евро/кв.м./месец. Тези стойности се очаква да се запазят в следващите месеци.
През първите шест месеца установените биг бокс оператори от хранителните вериги се фокусират повече в реновация на магазините отколкото в развиване на нови локации. Регистрирани са най-много нови обекта на КАМ Маркет - 6, следван от TМARKET (5), Billa (2), Lidl (2) и Kaufland (1). Силната експанзия на дискаунтърите Pepco, KiK и Sinsay продължи със съответно 16,12 и 8 нови магазина.
Какъв имот да избера за инвестиция
Стабилните позиции на търговските центрове, респективно ограничени свободни площи, водят до по-ниски темпове на усвояване. За първото полугодие са регистрирани 4 600 кв.м. или 50% спад спрямо второто полугодие на 2021 г. Това е най-ниската стойност на усвоени наемни площи на полугодие за последните 5 години.
istock
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg
Коментари
0