Какво е необходимо да търсим в един брокер?
Брокерът е на първо място партньор и трябва да има отношение на доверие и сигурност между него и клиента, съветват от BULGARIAN PROPERTIES.
Ето кои качества класират на първо място клиентите:
1. Опит и експертиза
Потърсете агенция с доказан опит и история, с експертиза за целия пазар и широк обхват, която може да предложи ценовите стратегии на база разбиране за нюансите на района. Не по-малко важно е с какви допълнителни специалисти разполага агенцията, тъй като една сделка има редица финансови и правни специфики, които изискват съответната експертиза.
2. Познаване на пазара
Брокер с дълбоки познания за конкретния район или град може да предложи безценна информация.
3. Положителни рецензии и референции
Проверете отзивите от други потребители и цялостния имидж на компанията в медиите и публичното пространство. Препоръките и оценките могат да дадат добра представа за професионализма, надеждността и удовлетвореността на клиентите. Помолете брокерите за препоръки от минали клиенти, за да получите по-ясна представа за качеството на техните услуги и за това какво може да очаквате. Може да поискате статистика за броя или стойността на успешните сделки от последните години или пък средно време за реализация на имот.
istock
За продавачите маркетинговите умения на брокера могат значително да повлияят на това колко бързо се продава имотът и на каква цена. Проверете какви ресурси има агенцията, за да представя и рекламира имотите, които представлява – включително присъствие в социални мрежи, добре развит сайт с обяви, позициониране в медии и пр. Днес нетрадиционните комуникационни канали и похвати се превръщат в задължителен елемент от продажбената фуния. Facebook, Instagram, Tik Tok се нареждат наравно с по-утвърдените за сектора платформи за реклама и маркетинг като Google и имотни портали.
Кои са най-предпочитаните квартали за живеене в София
5. Съвместимост и доверие
Връзката между вас и вашия брокер трябва да се гради на доверие и взаимно разбиране. Изберете някой, с когото се чувствате добре и който уважава вашите предпочитания и приоритети. Доверете се на инстинктите си – ако нещо не ви се струва както трябва, по-добре е да продължите да търсите.
Добрият брокер трябва да бъде проактивен в предоставянето на актуална информация и решаването на потенциални проблеми и притеснения. Изберете агент, който се вслушва в нуждите ви, отговаря своевременно на въпросите и ви държи в течение на всяка стъпка.
Достъпността е не по-малко важна. И най-добрият брокер няма да ни е от полза, ако е претрупан от ангажименти и няма време за нас. Още в началото уточнете ангажиментите на двете страни, начините и честотата на комуникация и пр.
istock
Брокерите обикновено начисляват комисиона въз основа на продажната цена на имота. Въпреки че процентът може да варира, фокусирайте се върху стойността, която предоставят, а не само върху комисионата. По-високата комисиона може да бъде оправдана, ако агенцията предлага изключително обслужване, опит и резултати, спазване на стандартите в бранша, както и допълнителни услуги, които излизат извън обхвата на други компании.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook или Google News Showcase
Коментари
0