Цените на жилищата в София продължават да растат на годишна база през третото тримесечие на 2021 година, като индексът е в рамките на 9,1%. Между второто и третото тримесечие обаче се забелязва лек в спад в цените на имотите - едва 0,3%.
Факторите, които водят до ръст на цената на жилищата са повишени цени на строителните материали, добри банкови условия, исторически ниските лихви по ипотечните кредити, покачване на търсенето и т.н.
Ценовите нива за един двустаен апартамент например варират от 90 000 до 120 000 евро. Сумата може да достигне и до 140 000 евро, при положение, че е включено паркомясто.
Сделките с тристайни апартаменти се случват на ценови нива от 120 000 до 160 000 евро, като в зависимост от района или от паркомястото се оскъпява с още 20-30 хиляди евро.
Прогнозите за ръст в продажбите от началото на година се оправдаха. През третото тримесечие растат при сделките е цели 19% на годишна база, а само за София ръстът е 25%, отчитат от агенцията.
istock
В София преобладава търсенето в квартали като Малинова долина (1250 евро на кв.м.), Център, широк център, Бояна (1330 евро на кв.м.), Кръстова вада (1325 евро на кв.м.), Манастирски ливади (1360 евро на кв.м), Овча купел (1130 евро на кв.м), някои части на Люлин.
Партерен апартамент и имот с двор хит на пазара
"Новото строителство откликва на нуждите на купувачите, предоставяйки им повече затворени комплекси, апартаменти с тераси и зелени площи, повече стаи и по-големи квадратури", се казва в доклада.
В северните квартали се наблюдава засилено строителство и предлагане в начален етап на строеж. Цените са от 800 евро на кв.м. до 890 евро на кв.м. За сгради пред Акт 16 цените варират между 1050 и 1250 евро на кв.м.
За повече финансови новини и други полезни съвети, относно личните ви финанси, може да ни последвате във Facebook, за да не пропуснете нищо интересно от Pariteni.bg
Коментари
2